金子隼人

事故物件鑑定士（じこぶっけんかんていし）は、事故や事件があったとされる不動産の「心理的瑕疵」を数量化し、売買・賃貸の条件に反映させる専門職である。実務上は簡易な現地調査と報告書作成を通じて、取引のリスクを低減するとされている。ただし、その算定根拠には常に議論があるとされる。