大都会武蔵小金井
| 名称 | 大都会武蔵小金井 |
|---|---|
| 種類 | 多目的超高層・地下回廊型エンタメ複合施設 |
| 所在地 | |
| 設立 | （開館） |
| 高さ | 217.6 m |
| 構造 | 鋼材トラス＋免震フローティングスラブ＋地下アーケード |
| 設計者 | 桐生眞理建築設計事務所（意匠：桐生眞理） |
大都会武蔵小金井（よみ、英: Daitokai Musashi-Koganei）は、にある複合都市娯楽施設である[1]。
概要[編集]
大都会武蔵小金井は、現在ではに所在する多目的超高層・地下回廊型エンタメ複合施設として知られている[1]。
本施設は「地上は“大都会の眺望”、地下は“都会の移動体験”」をコンセプトとして整備され、来訪者が建物内で完結する回遊導線を持つ点に特徴があるとされる[2]。特に地下回廊は、温度管理された回遊路と音響調整された商店列で構成され、通称“低遅延商店群”として社内文書で呼ばれていたことが、当時の入札資料から確認されている[3]。
また、大都会武蔵小金井は施設名の通り、周辺の都市景観を「武蔵の高密度な暮らしの縮図」と見立て、光の演出と広告面の連動により街全体を擬似的に上書きする方式を採用した施設として語られることが多い[4]。
名称[編集]
「大都会武蔵小金井」という名称は、開館時の広報資料で「大」と「都会」の間に一拍置く“言い切り”が推奨されたとされる[5]。これは、テレビCMのナレーション速度が秒単位で調整され、視聴者の記憶想起率が最大化するよう検証された経緯に由来すると説明される。
一方で、名称の「武蔵小金井」は、地名としての整合だけでなく、当時の広報担当が「武蔵＝工学的に堅牢なイメージ」「小金井＝控えめな経済規模の愛称」という語感上の設計を行ったとされる[6]。このため、同施設は行政の正式案内より先に、先行して新聞折込で“通称ロゴ”が配布されたという逸話も残る。
なお、施設内では「大都会は看板、武蔵小金井は合言葉」という掲示があったとされ、夜間の巡回員が来訪者に対し一定の文言で誘導する運用が行われていたとされる[7]。もっとも、当時の運用記録は一部が失われ、資料の一部には「要出典」相当の空欄があるとも指摘されている[8]。
沿革/歴史[編集]
計画の発端：『街を建て替えるのではなく、上書きする』[編集]
計画は、武蔵小金井一帯の再開発が「交通利便の改善」優先で進む一方、夜間の回遊が伸び悩んだことへの反省から始まったとされる[9]。そこで桐生眞理建築設計事務所の意匠担当であるが提案したのが、「都市の“見え方”を制御する複合施設」という考えであった。
提案書では、視認可能な照度を“通り単位”で最適化し、広告掲出と歩行者の視線方向を同期させると記されている[10]。特に回廊部の照度は平均 1,240 lx、天井の拡散率は0.73に設定するなど、やけに細かい数値が採用されており、後年この資料が保存されていたため「数値で説得する設計者だった」と説明されることが多い[11]。
さらに、地下回廊には「聴覚で道を覚えさせる」思想が入れられ、区間ごとに微小な反響特性を付与したとされる[12]。この方式は後の施設運営で効果が見込まれ、開館前の社内試験では“迷子率”が従来比で 32%減少したと報告された[13]。ただし、この試験の母数は公表されておらず、数字の信頼性は専門家間で議論がある[14]。
開館と増築：『大都会の影を伸ばす』[編集]
大都会武蔵小金井はに開館し、当初は地上タワーの周辺に商業帯とイベントホールを配置する構想であった[15]。しかし、開館直後の来訪者導線が想定よりも地下側へ偏ったため、運営側は増築判断を前倒しし、に地下アーケードを全長 612 m まで延伸したとされる[16]。
この増築では、地下の床下に免震用の微振動制御を導入し、列の待ち時間に合わせて床鳴りを抑制するという、実務的には奇妙な設計が含まれた[17]。施設の保守マニュアルでは「群衆の呼吸リズムに追随する」と表現されており、誇張だとして笑われる一方で、実際に苦情件数が翌四半期で 0.6 件/日へ低下したと記録されている[18]。
また、には地上部の“広告面連動フェンス”が改修され、昼夜で色温度を自動調整する仕組みが追加された[19]。この改修は都市景観に与える影響が大きいとされ、議会では「ただの看板ではなく都市照明に準ずる」という質疑が行われたとされる[20]。
施設[編集]
大都会武蔵小金井は、地上部と地下部で用途が段階的に分かれているのが特徴であり、公式案内では「塔＝眺望、回廊＝移動、広場＝余韻」と説明されることが多い[21]。
地上部には高さ 217.6 m のタワーがあり、展望階は 58階相当とされる[22]。ただし、実際には展望エリアの入口が 57.5階扱いとなっており、案内板には“半階のため体感が滑らかになる”といった記述がある[23]。地下部は全長 612 m の回廊で、店舗区画が等間隔ではなく「人の歩幅の平均±12 cm」に合わせて配置されたとされる[24]。
また、施設の中心には“余韻広場”と呼ばれる円形空間があり、通常のイベントに加えて、天候連動型のBGMが流されるとされる[25]。運営が公開した音響データによれば、雨天時には 86 Hz の成分を増やす設定があったとされるが、技術者の間では「心地よさの説明としては怪しい」とも評されている[26]。
なお、大都会武蔵小金井には非常時の退避計画が細かく整備されており、避難誘導灯は“歩行者の視線高さに合わせる”という方針で設計されたとされる[27]。そのため、誘導灯の高さが 1.52 m として登録されている点が、設計会議の議事録で確認される[28]。
交通アクセス[編集]
大都会武蔵小金井へのアクセスは、複合施設の性格上「徒歩で到達できる導線を設計する」ことが重視されたとされる[29]。最寄りの基準点はとされ、施設の案内では「駅から回廊入口まで徒歩 6分（標準歩行 72 m/分）」と記されている[30]。
また、地下回廊の入口は複数あり、そのうち“北導入口”は、改修時に歩行者流量が最大になる 17:30〜18:10 の時間帯を基準として位置が微調整されたとされる[31]。この調整の結果、ピーク時の滞留が従来より 41 秒短縮したと報告されたとされる[32]。
公共交通としては、開館当初から周辺路線バスの停留所名称が一部連動して更新されたとされる[33]。停留所名に関する合意文書では「施設を目的地として言える状態」を優先したと記されており、観光案内では“迷わない街の練習”として紹介されている[34]。
文化財[編集]
大都会武蔵小金井は、建築的・都市計画的な観点から複数の登録制度に関係しているとされる[35]。施設内では、地上タワーの外装トラスの一部が“景観構造としての記録価値”を認められ、に「回遊都市景観部材」として登録されたと案内されている[36]。
また、地下回廊の音響仕様は、のちに「都市の回遊体験設計」として技術資料に引用されるようになった[37]。その背景として、音響特性が“歩行者の不安を低減する”目的で導入されたという説明があったとされる[38]。
ただし、文化財としての指定の範囲は一括ではなく、建物全体ではなく「特定の区画と部材」に分割されているとされる点に注意が必要である[39]。そのため、ガイドツアーでは“全部が文化財ではない”という念押しが行われることがあるとも言われる[40]。
脚注[編集]
関連項目[編集]
脚注
- ^ 桐生眞理『回遊を設計する：塔と回廊の調律』桐生出版, 1988年.
- ^ 武蔵小金井都市計画研究会『大都会の上書き方式とその運用』都市計画協会, 1992年.
- ^ 田中康弘「地下回廊における歩行者視線高さの最適化」『日本建築設備学会論文集』Vol.12 No.4, pp.77-91, 1994年.
- ^ Margaret A. Thornton, “Latency-Reduced Retail Galleries,” Journal of Civic Spectacle, Vol.8, No.2, pp.201-224, 1996.
- ^ 中村涼介『照度 1240 lx はなぜ効くのか：都市広告の同期待ち行動』文光堂, 2001年.
- ^ Riku S. Yamamoto, “Floor-Sound Suppression and Crowd Breathing Models,” Proceedings of the International Acoustics Forum, Vol.3, pp.55-68, 2003.
- ^ 国土装飾建築研究所『都市照明と景観合意形成の実務』第2巻第1号, 2005年.
- ^ 小金井市議会会議録編集室『回遊都市景観部材の質疑：ただの看板か都市照明か』小金井市議会, 2009年.
- ^ 青木ユイ「都市の余韻広場における天候連動BGMの効果検証（資料編）」『音環境設計研究』Vol.19, pp.10-23, 2012年.
- ^ 佐藤雄太『建築文化財の“分割登録”運用』建築記録叢書, 2015年.
外部リンク
- 大都会武蔵小金井公式案内
- 武蔵小金井回遊アーカイブ
- 桐生眞理建築設計事務所
- 都市景観部材レジストリ
- 音響心理工学サンプル集